Nos biens immobiliers à vendre

Asnières sur Seine, Avenue d'Argenteuil Avenue Guillemin, dans un bel immeuble ancien des années 1930, nous vous proposons un beau 2 pièces de 33m2, appartement traversant composé d'une entrée, d'un séjour donnant au Sud Est sur l'Avenue Guillemin, d'une chambre donnant au calme sur une cour dégagée, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Une grande cave complète ce bien. DPE en D, Chaudière au gaz neuve vient d'être changée, 85€ de charges mensuelles, taxe foncière 451€. Idéal 1er achat ou investissement !

Clichy, quartier des Berges de Seine-Beaujon, dans le programme Nexity Les Terrasses en ciel livré fin 2021, nous vous proposons un magnifique appartement familial de 94m2 ainsi qu'une superbe terrasse de plein-pied de 70m2. L'appartement est composé d'une très belle réception avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40m2, de 3 belles chambres avec placard, de 2 salles de douche, d'un WC indépendants, de placards aménagés, d'une grande place de parking en sous-sol. Prestations de très grandes qualités, placards faits sur mesures par un menuisier, cuisine sur-mesure, très belle table de salle à manger etc...  Charges 1012€ par trimestre,  Taxe foncière 2427€. prix 950.000€ parking inclus. 

Colombes, Rue Beranger, dans un petit Immeuble très récent de 2014 en R+2, nous vous proposons un appartement en Duplex au 1er et 2ème et dernier étage sous combles. En parfait état, d'une surface de 72,20m2 (66,92 m2 carrez) il dispose d'une belle terrasse de 17m2 ainsi que d'un balcon de 3,61m2. Composé de 3 pièces principales, au 1er niveau l'appartement comprend un grand séjour de 39,15m2 avec cuisine américaine aménagée, une buanderie avec branchements machines et un WC, ainsi que de grands rangements. Au 2nd niveau, un palier dessert 2 belles chambres et une grande salle de douche. Materiaux de qualités Un parking en sous-sol sécurisé est compris dans le prix. Le chauffage est individuel éléctrique, très faible consommation, double vitrage... DPE en D Charges 116€/mois taxe foncière 1191€. Ecoles Maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité. Prix 385.000€ Frais d'agence inclus de 3,6%

Asnières sur Seine au 20 avenue d'Argenteuil, à vendre une belle place de parking situé au 1er sous-sol de l'immeuble Charges 21€/mois taxe foncière 103€. Prix 24200€ FAI

Clichy, Rue Camille Claudel dans le nouvel éco Quartier du Bac d’Asnières, dans un immeuble construit en 2017 par SOGEPROM, nous vous proposons au 5ème étage avec ascenseur un très bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 61,17m2 Carrez avec un balcon terrasse de 28m2. En parfait état, cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour d’environ 24m2 bénéficiant de 2 grandes baies vitrées qui ouvrent sur un balcon/terrasse d’environ 28m2 orienté au sud. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée. Depuis l’entrée, un dégagement dessert les 2 chambres (12 et 9m2), la salle de bains et des WC indépendants. Une chambre dispose d’un placard et chaque chambre dispose d’une grande baie vitrée qui ouvre sur le balcon/terrasse. Dans tout l’appartement le sol est recouvert d’un parquet en chêne. En annexe, l’appartement dispose d’un emplacement de parking au 1er sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz. (CPCU) Les charges de 2400€/an incluent l’ensemble des charges de copropriété et la taxe foncière est de 1580€. DPE classé en B. Les entrées sont sécurisées par visiophone, digicode et l’immeuble dispose d’un local à vélos. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Les transports sont à proximité : 700m de la ligne L (Gare Clichy Levallois), à 10 minutes du métro 3 (Pont de Levallois Bécon) et métro 13 (Mairie de Clichy), à 15 minutes de La Défense et 15 minutes de la gare Saint Lazare. Prix 479.000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Asnières sur Seine, Bd Voltaire/Rue Pierre Auguste Renoir, 200m du Métro Gabriel Péri, dans un très bel immeuble récent de 2001, situé au 4 ème étage avec ascenseur, magnifique Studio de 30m2 en parfait état, aucune perte de place, calme et très lumineux, vue complètement dégagée aucun vis-à-vis, composé d’une entrée avec placards et branchements pour machine à laver, une belle pièce de vie très lumineuse avec des rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, aucun travaux à prévoir, cave et parking au sous-sol inclus dans le prix. Charges prévisionnelles 100 euros/mois, taxe foncière 638, DPE classé en D.

En plein coeur d'Asnières sur Seine à 50 m de la mairie dans un bel immeuble 1930 parfaitement entretenu, nous vous proposons au 6ème et dernier étage avec ascenseur un appartement de 3 pièces de 68m2. En parfait état, cet apparrtement est composé d'une entrée avec placards, d'un double-Séjour de 28m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée (Possibilité d'ouvrir la cloison entre séjour et cuisine), deux chambres donnant sur des balcons, une salle d'eau, une cave. (En sus possibilité un parking privatif exterieur dans la cour de l'immeuble 10.000€). Bel vue dégagée, appartement trés lumineux et ensoleillé orienté au sud sur le double-Séjour. Appartement fraîchement refait peintures parquets poncés et vitrifiés, fenêtres double-vitage neuves, chaudière gaz neuve etc... Charges de copropriétés de 520€/trimestre, taxe foncière 1176€. Prix 499.000€.

Au cœur du Parc Régional du Vexin, à 10mn de Cergy, sur la commune de Vigny, au sein du hameau la Gaudière, nous vous proposons cette belle propriété d’environ 225 m2 (ainsi que 110m2 de sous-sols (double-garage, salle de jeux, cave, chaufferie...) sur un terrain d'environ 1500m2. Construite en 1972, cette jolie maison orientée au Sud jouit d’une belle vue dégagée sur le Vexin. elles est composée : Au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un grand séjour de plus de 50m2 avec cheminée fonctionnant parfaitement, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'un bureau/chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l 'étage un dégagement vous conduit sur trois belles chambres avec placards disposant d'une salle de douche, d'un WC, ainsi qu'un grand grenier d'environ 25m2. Un grand sous-sol semi-enterré d'environ 110m2 complète ce bien composé d'un double-garage, d'une salle de jeux, cave, chaufferie etc... Vous serez charmé par le calme environnant et le jardin paysagé d'environ 1500m2. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E. Toutes les commodités sont à proximité : écoles Maternelle, élémentaire et collège sont à Vigny ainsi que des commerces et services de proximité. Transports : Gares de CERGY (Le haut ou Préfecture) à 10mn en voiture Lignes de Bus vers Pontoise et Cergy. Prix 490.000€ FAI

Au cœur du Parc Régional du Vexin, au sein même de la commune de Marines, nous vous proposons cette très belle propriété d’environ 230 m2 (ainsi que 160m2 d'annexes et de dépendances) sur un terrain de 7500m2. Déjà divisé sur le cadastre, un second terrain d’une même surface de 7500m2, avec la possibilité d’un droit à construire d’une maison d'environ 300m2 est proposé à la vente en sus au prix de 150.000€. Orientée au Sud et jouissant d’une vue imprenable et exceptionnelle sur le Vexin, cette maison pleine de charme est parfaitement entretenue.  Au rez-de-chaussée elle est composée d’un grand séjour d’environ 50m2 avec cheminée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 5,40m, d'un charmant coin bibliothèque, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC indépendant. A l 'étage une mezzanine « bureau » surplombe le séjour puis un dégagement vous conduit sur deux belles chambres disposant d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L’autre aile de la maison est composée d'une grande pièce de vie faisant office de bureau bibliothèque/salon de lecture, 2 autres chambres avec salle de douche et WC indépendant. De nombreuses surfaces annexes complètent ce bien de grande qualité avec un garage d'environ 44m2, un atelier d'environ 30 m2, une cave d'environ 14m2, et un préau d'environ 30m2. A proximité, un bâtiment indépendant d'environ 40 m2 sert aujourd’hui à entreposer le stock de bois. Vous serez charmé par les prestations de grande qualité de cette maison et par le magnifique jardin d’un côté paysagé avec de très belles essences d’arbres et de l’autre, boisé. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D.   Toutes les commodités sont à proximité : écoles Maternelle, élémentaire et collège ainsi que tous les commerces et services de proximité.   Transports : Gares SNCF de CHARS et SANTEUIL LE PERCHAY à 4kms et gare routière dans MARINES qui dessert CERGY-PONTOISE   Contact AU VERT EN VILLE 0610779462

ARGENTEUIL – ORGEMONT immeuble de rapport en mono-propriété en parfait état comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2. Tous les lots sont actuellement loués avec un bon rendement de 9% et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d’environ 180K€ . DPE collectif pour les 3 bâtiments en D. Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu, toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc… Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000€/an Taxe foncière 15.000€ Gare d’Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre. Idéal Investisseur. Prix 2.000.000€ Contact Au vert en ville 0610779462