Biens immobiliers à vendre Val-D-Oise

Au cœur du Parc Régional du Vexin, à 10mn de Cergy, sur la commune de Vigny, au sein du hameau la Gaudière, nous vous proposons cette belle propriété d’environ 225 m2 (ainsi que 110m2 de sous-sols (double-garage, salle de jeux, cave, chaufferie...) sur un terrain d'environ 1500m2. Construite en 1972, cette jolie maison orientée au Sud jouit d’une belle vue dégagée sur le Vexin. elles est composée : Au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un grand séjour de plus de 50m2 avec cheminée fonctionnant parfaitement, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'un bureau/chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l 'étage un dégagement vous conduit sur trois belles chambres avec placards disposant d'une salle de douche, d'un WC, ainsi qu'un grand grenier d'environ 25m2. Un grand sous-sol semi-enterré d'environ 110m2 complète ce bien composé d'un double-garage, d'une salle de jeux, cave, chaufferie etc... Vous serez charmé par le calme environnant et le jardin paysagé d'environ 1500m2. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E. Toutes les commodités sont à proximité : écoles Maternelle, élémentaire et collège sont à Vigny ainsi que des commerces et services de proximité. Transports : Gares de CERGY (Le haut ou Préfecture) à 10mn en voiture Lignes de Bus vers Pontoise et Cergy. Prix 490.000€ FAI

Au cœur du Parc Régional du Vexin, au sein même de la commune de Marines, nous vous proposons cette très belle propriété d’environ 230 m2 (ainsi que 160m2 d'annexes et de dépendances) sur un terrain de 7500m2. Déjà divisé sur le cadastre, un second terrain d’une même surface de 7500m2, avec la possibilité d’un droit à construire d’une maison d'environ 300m2 est proposé à la vente en sus au prix de 150.000€. Orientée au Sud et jouissant d’une vue imprenable et exceptionnelle sur le Vexin, cette maison pleine de charme est parfaitement entretenue.  Au rez-de-chaussée elle est composée d’un grand séjour d’environ 50m2 avec cheminée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 5,40m, d'un charmant coin bibliothèque, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC indépendant. A l 'étage une mezzanine « bureau » surplombe le séjour puis un dégagement vous conduit sur deux belles chambres disposant d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L’autre aile de la maison est composée d'une grande pièce de vie faisant office de bureau bibliothèque/salon de lecture, 2 autres chambres avec salle de douche et WC indépendant. De nombreuses surfaces annexes complètent ce bien de grande qualité avec un garage d'environ 44m2, un atelier d'environ 30 m2, une cave d'environ 14m2, et un préau d'environ 30m2. A proximité, un bâtiment indépendant d'environ 40 m2 sert aujourd’hui à entreposer le stock de bois. Vous serez charmé par les prestations de grande qualité de cette maison et par le magnifique jardin d’un côté paysagé avec de très belles essences d’arbres et de l’autre, boisé. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D.   Toutes les commodités sont à proximité : écoles Maternelle, élémentaire et collège ainsi que tous les commerces et services de proximité.   Transports : Gares SNCF de CHARS et SANTEUIL LE PERCHAY à 4kms et gare routière dans MARINES qui dessert CERGY-PONTOISE   Contact AU VERT EN VILLE 0610779462

ARGENTEUIL – ORGEMONT immeuble de rapport en pleine propriété en parfait état comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2. Tous les lots sont actuellement loués avec une belle rentabilité (7,7% brut) et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d’environ 170K€. DPE collectif pour les 3 bâtiments en D. Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu depuis toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc… Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000€/an Taxe foncière 15.000€ Gare d’Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre. Idéal Investisseur. Prix 2.200.000€ Contact Au vert en ville 0610779462